富士宮市万野原新田の査定しました。(2)

久保田です。

万野原新田の査定ですが、過去の物件周辺における売買実例は数少ないヒット数で金額にも大きくバラつきがあり、どのデータを参考にしようか迷う結果となりました。

最終的にはじき出した査定額はAIによる分析に基づいた数値に決めました。（他には標準地計算方式、路線価から求める方式、rainsの売買実績から求める方式があります。）

ただ、今回のお客様は比較的長期での日程組をしておりましたので、より希望額に近づける意味もあり『チャレンジ価格』での売り出しをご提案しようと思います。

 

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監修者情報

向笠　昌博

株式会社あおば代表取締役。
不動産のプロとして土地・建物を最大限に活かし、オーナー様や地域に貢献することをモットーに、不動産のスペシャリストとして日々業務に向き合っております。

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