不動産を売却する際、多くの方が不動産会社に「売却活動」を依頼することになります。このとき必要なのが「媒介契約（ばいかいけいやく）」です。 これは、「あなたの不動産を、当社が代わりに販売活動しますよ」...

相続した不動産に建物が残っていた場合、「解体して更地にしてから売るべきか？」「建物を残したまま売った方がいいのか？」という判断に迷われる方は少なくありません。 どちらを選ぶべきかは、不動産の立地や建...

「そろそろ家を売ろうかな…」と思ったとき、まず気になるのは「いくらで売れるのか？」ということではないでしょうか。 不動産の売却において、最初のステップとなるのが「査定」です。 し...

  不動産を売却して利益（売却益）が出た場合、原則として確定申告をして税金を納める必要があります。 とくに近年増えているのが、「親から相続した実家を売却したら利益が出た」というケース...

築年数が古い物件を売却する際には、新築や築浅物件と比べて売却が難しくなることがあります。しかし、適切な戦略を立てることで、スムーズに売却を進めることが可能です。本記事では、築古物件を売却する際の具体的...

相続の手続きは多くの書類を必要とし、複数の機関を訪れる必要があるため、時間と労力がかかるものです。その負担を軽減するために、法務局が提供しているのが「法定相続情報証明制度」です。この制度を活用すること...

不動産の相続を進める際、「未登記建物」に直面することがあります。未登記建物とは、法務局に登記されていない建物のことを指し、相続時にさまざまな問題を引き起こす可能性があります。本記事では、未登記建物の基...

不動産を売却する際に得られる利益にかかる税金を軽減できる、非常に有利な税制措置「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」。もしあなたが今、自宅を売ろうかと考えているのであれば、この特...

2024年4月から、不動産を相続した際の相続登記が義務化されました。これにより、一定期間内に登記を行わないと10万円以下の過料（行政罰）が科される可能性があります。本記事では、相続登記の期限や罰則、そ...