近年、「実家じまい」という言葉を耳にする機会が増えました。実家じまいとは、親が住んでいた家や土地を整理・処分し、管理の負担をなくすことを指します。 親が亡くなった後の相続をきっかけに行われること...

不動産を売却した際には、「譲渡所得税（譲渡税）」がかかる場合があります。 この譲渡税は、 売却価格 － 取得費 － 諸経費 という計算によって算出されます。 つまり、昔...

  「もっと広い家に住みたい」「子どもがのびのび育つ環境がほしい」「自然の近くでゆったり暮らしたい」 そんな想いを抱えながら、日々の忙しさに流されていませんか。 実は今、移住を選...

この記事の結論 ・実家は「今後使う予定があるか」で判断するのが基本です ・使う予定がない場合は売却の方が現実的です ・賃貸は条件が合えば有効ですが、手間やリスクも伴います 実家は売るべ...

「不動産を売ろうかな」と考えたとき、多くの方が最初に目にするのが“不動産一括査定サイト”です。 「無料で複数社に査定依頼ができる」「高く売れる会社が分かる」といったメリットが...

不動産売買仲介の仕事というと「お客さんの不動産を右から左へ流すだけでしょ」とたまに言われることがあります。 外からは簡単そうに見えるお仕事なのですが、物件の調査から買い手さんにアピールする広告作...

親から家を相続したあと、「空き家のままでどうしよう」「売りたいけれど税金が心配」という相談は非常に多くあります。 そんなときに知っておきたいのが、相続した不動産を売却したときの「特別控除（最高3,0...

住宅が空き家になると、放置しておくことで建物の劣化や犯罪リスク、税金や法的問題などさまざまなリスクが生じます。特に高齢者が施設に入居したり、相続で空き家が発生した場合には、管理の負担が所有者に直接のし...

近年、全国で空き家が増え続けています。その多くは所有者が高齢となって施設に入所したり、亡くなって相続が発生した、といった事情によるものです。そうなる前に不動産の売却などができれば良いのですが、所有者が...