不動産の相続を進める際、「未登記建物」に直面することがあります。未登記建物とは、法務局に登記されていない建物のことを指し、相続時にさまざまな問題を引き起こす可能性があります。本記事では、未登記建物の基...

不動産を売却する際に得られる利益にかかる税金を軽減できる、非常に有利な税制措置「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」。もしあなたが今、自宅を売ろうかと考えているのであれば、この特...

2024年4月から、不動産を相続した際の相続登記が義務化されました。これにより、一定期間内に登記を行わないと10万円以下の過料（行政罰）が科される可能性があります。本記事では、相続登記の期限や罰則、そ...

不動産を売却すると、売却益（譲渡所得）に対して譲渡所得税がかかります。しかし、適切な経費を計上することで課税対象額を抑え、節税することが可能です。本記事では、譲渡所得税の基本的な計算方法と、見落としが...

相続税は不動産の評価額に基づいて課税されるため、不動産を多く保有している場合には高額な相続税が発生します。しかし、相続時には「小規模宅地等の特例」を適用することで、最大80％もの減額が可能です。 こ...

不動産を相続する際、相続人が複数いる場合は分割方法が問題になることがあります。不動産は現金と異なり、簡単に均等に分けられないため、相続人同士で意見が対立することも少なくありません。 例えば、以下...

相続には「一次相続」と「二次相続」があります。 一次相続：親の片方が亡くなり、配偶者と子どもが相続する 二次相続：残された配偶者が亡くなり、子どもが相続する 一次相続と二次相...

相続が発生した際、不動産は相続人全員で共有名義とするケースが多く見られます。共有名義は一見公平に思えますが、実は後々トラブルの原因になることが少なくありません。 一方で、場合によっては共有名義がメリ...

富士山の伏流水の恵みを受ける水の美味しい街、沼津。 その恵みをふんだんに利用し、クラフトビール造りも盛んに行われています。   今でこそクラフトビールはメジャーな選択肢です...