不動産の割賦販売とは？ 割賦販売（かっぷはんばい）とは、物件の引渡し後に代金を1年以上の期間にわたって、2回以上に分割して受け取る契約方法です。これは、宅地建物取引業法でも定義されており、一般的...

沼津市の「空き家活用定住支援補助金」を活用しよう！ 相続で引き継いだ実家、空き家になってしまった自宅、使わなくなった住宅など、沼津市内に古い住宅を所有している方の中には、売却を検討しているものの...

「住所等変更登記」ってなに？どうしたらいいの？ みなさん、「登記（とうき）」って聞いたことありますか？ 家や土地を買ったときに、「この不動産は〇〇さんのものです」と法務局に記録する仕組みの...

暖かくなり初夏といえども夏日を記録する日々が到来しました。 暑くなってくると体力的にバテを覚え、ついでに連想するのは美味しいうなぎです。（思考が短絡すぎるのがダイエットに向いていない証拠です。（...

不動産を売却する際、売主には「告知義務」が課されています。この義務は、買主が物件の購入を判断する上で知っておくべき重要な情報、特に心理的瑕疵（いわゆる事故物件）について、正確に伝える責任を意味します。...

不動産を売却する際、多くの方が不動産会社に「売却活動」を依頼することになります。このとき必要なのが「媒介契約（ばいかいけいやく）」です。 これは、「あなたの不動産を、当社が代わりに販売活動しますよ」...

相続した不動産に建物が残っていた場合、「解体して更地にしてから売るべきか？」「建物を残したまま売った方がいいのか？」という判断に迷われる方は少なくありません。 どちらを選ぶべきかは、不動産の立地や建...

「そろそろ家を売ろうかな…」と思ったとき、まず気になるのは「いくらで売れるのか？」ということではないでしょうか。 不動産の売却において、最初のステップとなるのが「査定」です。 し...

  不動産を売却して利益（売却益）が出た場合、原則として確定申告をして税金を納める必要があります。 とくに近年増えているのが、「親から相続した実家を売却したら利益が出た」というケース...