相続税は被相続人が亡くなった際に、その財産を受け継ぐ相続人に課税される税金です。ただし、すべての相続で税金がかかるわけではなく、「基礎控除額」を超えた部分に対してのみ課税されます。本記事では、基礎控除...

家族が亡くなった際には、遺族は悲しみに暮れる間もなく葬儀の手配を進めなければなりません。 しかし、葬儀費用は数十万円から数百万円と高額になるため、「故人の預貯金から支払いたい」と考える方は多いでしょ...

不動産物件選びのポイントを以下の10項目に絞って、わかりやすく説明いたします。 立地 物件の立地は最も重要な要素です。通勤・通学の利便性、交通機関のアクセス、...

相続税の計算では、不動産は現金や預貯金と異なり、時価ではなく評価額で計算されます。この評価額は税法上の計算方法によって算出されるため、工夫次第で節税効果を高めることが可能です。本記事では、不動産の相続...

親などから相続した家を売却した場合、譲渡所得税が発生する可能性があります。 しかし、相続不動産の売却には「3,000万円特別控除」などの優遇措置があり、税金を大幅に軽減できるケースもあります。 本...

久保田です。 私たちは日々お客様のニーズに見合うような物件探しを生業としておりますが、ここ静岡県東部地区を拠点とし不動産営業しているとよく目にするご要望の上位を占めるのがロケーションなのですが、...

不動産を売却する際、「家具やエアコンなどの残置物はどうすればいいの？」と悩む方は多いでしょう。残置物とは、売却時に物件に残されたままの家具や家電などを指します。残置物の扱いは、売却価格や引き渡し時のト...

不動産を売却する際、できるだけ高く売りたいと考えるのは当然のことです。しかし、売却価格は物件の立地や広さだけで決まるわけではなく、売却前の準備や売り出し方によって大きく差が出ることがあります。今回は、...

不動産を売却する際、手続きがスムーズに進むよう、必要な書類や手続きの流れを事前に理解しておくことが大切です。特に初めて不動産を売却する方にとって、必要な書類や手続きの内容は少し複雑に感じられるかもしれ...