久保田です。 万野原新田の査定ですが、過去の物件周辺における売買実例は数少ないヒット数で金額にも大きくバラつきがあり、どのデータを参考にしようか迷う結果となりました。 最終的にはじき出した...

空き家の恐怖・・・・・・実体験にもとづくお話です。 定期的に空き家になった実家の草取り、空気の入れ替え 不要物の処分に行っていたのですが、いろいろな理由を つけて、行く間隔が開くよう...

    　沼津市口野の査定に行ってきました。 　江浦湾に面した、主要地方道 沼津土肥線添いの土地です。 　江浦湾は駿河湾の一部にあたる沼津市の西部にある小さ...

久保田です。 今回は富士山と焼きそばで有名な富士宮市万野原新田の中古住宅査定です。 早速現地伺ってきました。 土地６０坪・建物築２０年３５坪の木造２階建てのお住まいです。 太陽...

不動産を売却する際、売主には「告知義務」が課されています。この義務は、買主が物件の購入を判断する上で知っておくべき重要な情報、特に心理的瑕疵（いわゆる事故物件）について、正確に伝える責任を意味します。...

不動産を売却する際、多くの方が不動産会社に「売却活動」を依頼することになります。このとき必要なのが「媒介契約（ばいかいけいやく）」です。 これは、「あなたの不動産を、当社が代わりに販売活動しますよ」...

相続した不動産に建物が残っていた場合、「解体して更地にしてから売るべきか？」「建物を残したまま売った方がいいのか？」という判断に迷われる方は少なくありません。 どちらを選ぶべきかは、不動産の立地や建...

「そろそろ家を売ろうかな…」と思ったとき、まず気になるのは「いくらで売れるのか？」ということではないでしょうか。 不動産の売却において、最初のステップとなるのが「査定」です。 し...

  不動産を売却して利益（売却益）が出た場合、原則として確定申告をして税金を納める必要があります。 とくに近年増えているのが、「親から相続した実家を売却したら利益が出た」というケース...